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Frases de Barbara Corcoran
Un que se queja es como un mortífago porque hay una succión de energía negativa. Puedes captar una gran actitud de grandes personas.
No te atrevas a subestimar el poder de tu propio instinto.
En los negocios, usted es el jefe de ventas. Cree un sentido de demanda, en lugar de esperar a tener demanda.
Construí el negocio exactamente de la misma manera que mi madre construyó y dirigió a su familia. Quería una réplica de la familia grande y feliz en la que crecí. Quería que la gente feliz se divirtiera.
Algo curioso sucede en el sector inmobiliario. Cuando vuelve, vuelve como gangbusters.
Me convertí en una figura más grande que la vida por una sola razón. Cuando te citan en el ‘Wall Street Journal’, en el ‘New York Times’, el experto en negocios asume que eres mucho más grande que tú. Y luego tuve que correr como el infierno para ponerme al día con mi propia imagen.
La alegría está en llegar allí. Los primeros años de comenzar su negocio, la camaradería cuando están juntos en el hoyo, son los mejores años de su vida. Así que en lugar de estar tan concentrado cuando te vuelves grande y poderoso, si puedes sacarle el jugo a eso … no te lo pierdas.
El pasatiempo más costoso que un hombre rico podría tener es un barco, y el segundo pasatiempo más costoso que podría tener es una casa muy antigua.
El mejor error que he cometido fue creer que era estúpido. Era algo de la infancia, pero se jugó a lo grande como adulto. Me despreció el resto de mi vida, de una buena manera.
Se rumorea que hacerlo bien en bienes raíces es poder cerrar un trato. No encontré que ese fuera mi caso, probablemente era el peor que estaba más cerca y tampoco descubrí que eso fuera cierto para mis superestrellas.
Un increíble 89 por ciento de los compradores comienza su búsqueda de casas en línea. La forma en que su casa se ve en línea es el equivalente moderno de «atractivo exterior». Alquila un lente gran angular y buena iluminación, deshazte de tu desorden y publica al menos ocho fotos geniales para ganar el concurso de belleza.
Compra con tu corazón, no con tu cabeza. Puede ver todos los aspectos que hacen que una compra sea práctica, pero ese tipo de pensamiento lo convierte en una inversión en lugar de un hogar.
Tengo una teoría y realmente la creo. Creo que tu peor debilidad puede convertirse en tu mayor fortaleza.
Me quiero a mi misma. Cualquier cosa que tenga mi nombre me hace cosquillas.
Ningún préstamo es gratis. Los costos están en su préstamo en alguna parte, tal vez acumulados en la cantidad a refinanciar o incluso a una tasa de interés más alta.
Especialmente si tiene más de 40 años, acortar el plazo de su préstamo para cancelarlo antes podría dejarlo sin hipoteca en su jubilación.
Hice todo lo que estaba a mi alcance para dar a mis corredores la identidad de marca y la influencia en el mercado. Vi mi trabajo como padre para construirlos y, si los cuidaba, ellos se harían cargo de sus clientes.
Lo que sea que tengas tienes que acentuarlo. Corrí mi tarjeta femenina por toda la carrera, porque estaba en un mundo de hombres. Fue trabajado por mujeres pero propiedad de hombres. Yo era la única mujer propietaria en mi campo en ese momento.
Puede que no te guste la idea de poner dinero en una casa cuando te mudas. Pero es demandado por el mercado. Necesitas mostrarlo. No tienes que arrancar la cocina y el baño. Pero tal vez reemplace los azulejos o las encimeras. Obtener asesoramiento profesional.
Mi madre es una mujer increíble. No solo administró toda la casa, sino que también notó un regalo en cada uno de sus hijos y nos inculcó la confianza de que ese regalo nos llevaría a donde queríamos ir.
Los compradores deciden en los primeros ocho segundos de ver una casa si están interesados en comprarla. Salga de su automóvil, camine en sus zapatos y vea lo que ven dentro de los primeros ocho segundos.
Si pudiera establecer un récord mundial, sería que tengo 150 socios comerciales, todos con negocios propios prósperos que empezaron sin nada y marcé la diferencia para convertirlos en multimillonarios.
Si su casa ha estado en el mercado durante más de cuatro meses, sáquela y vuelva a enlistarla en dos meses como «nueva».
En la ciudad de Nueva York, los mansos no heredan la tierra. La boca grande lo hace.
El atractivo sexual está en el lugar de trabajo todos los días de la semana. No estoy diciendo que sea la única tarjeta de visita, pero es una caja de lápices de colores completa.
Cada cosa que aprendí sobre mercadotecnia y cómo construir mi negocio, la aprendí de mi madre, y ella nunca había estado en la fuerza laboral. Ella tenía un gran sentido práctico.
Me rendí hace años con el concepto de que realmente podría tener equilibrio en su vida, creo que es una persecución fantasma.
Nunca tengo el control de mi tiempo durante la jornada laboral.
Nadie le dice a los vendedores lo que pueden y no pueden hacer.
El mejor momento para expandirse es cuando las personas están dormidas al volante.
Mi esposo tenía una identidad muy fuerte y tuvo éxito en su vida. Gracias a Dios por eso. No hay manera de que pueda controlarlo. No me quedaría casada con él si sintiera que podía. Puedo llevar fácilmente mi personalidad de negocios al hogar. Pero él me obliga a ser un socio en lugar del jefe.
Las personas se quedaron conmigo y trabajaron muy duro para mí porque podía ver el potencial en ellos; no estoy tan seguro de que pudieran ver el potencial en mí.
Quería ser una empresaria del 150% y una madre del 150%, y descubrí que me estaba costando mucho hacer ambas cosas. Tenía alrededor del 75% y el 75%, aún mejor que el 100%, pero no a lo que estaba acostumbrado en el trabajo.
Estaba bien motivado. Lo que quería hacer era trabajar por mí mismo. Tenía veintidós empleos antes de comenzar mi negocio a la edad de veintitrés años y no quería que un jefe más me dijera qué hacer. Así que estaba motivado simplemente porque no quería un jefe.
Mi mayor fortaleza como niño, me doy cuenta ahora, era mi imaginación. Mientras todos los demás niños estaban leyendo y escribiendo, tenía siete horas completas al día para practicar mi imaginación. ¿Cuándo obtienes ese espacio en tu vida, alguna vez?
Era una dama de los perritos calientes, era una ama de casa huérfana, era camarera 3 o 4 veces. Todos esos trabajos no tenían buenos jefes. Básicamente te dijeron qué hacer, cuándo hacer y cuándo saltar. Y eso no me gustó mucho.
No había aprendido a leer en tercer grado, lo cual no era inusual para algunos niños. Sabía que algo estaba mal porque no podía ver o entender las palabras como lo hacían los otros niños. No me molestó lo más mínimo, hasta que me enviaron de vuelta al aula de segundo grado para que me ayudara a leer después de la escuela.
Me senté y recogí todas nuestras once ventas de los últimos seis meses y las sumé todas y las dividí por once. Luego tomé ese promedio y lo presenté como el precio promedio de un apartamento en Manhattan. Los medios se lo comieron.
La mayoría de los grandes empresarios que conozco no se parecen en nada a los otros niños. Son casi como líneas tangentes, esas líneas que parecen no ir a ninguna parte. Nada los conecta, hasta que salen al mundo real. Luego se conectan bien.
El factor más influyente en la venta de una casa es siempre el precio. No construya «espacio de maniobra» en el precio de venta. Hay una guerra de precios y tienes que ganarla desde el primer momento.
Cuando ganas mucho dinero y tu esposo no lo hace, te hace cuestionar lo femenina que eres. Sentí que era menos femenina que si fuera una esposa de apoyo, o un segundo violín, o «Sra. Higgins.
Probablemente tenía siete agentes cuando me convertí en un agente de bienes raíces legítimo.
He estado en bienes raíces durante toda mi vida, he estado tratando de atacar el mercado con mis inversiones, nunca tengo razón. Todo lo que necesitas hacer es acercarte al fondo. Eso es lo suficientemente bueno.
Me llevaba bien con la gente en cada trabajo que tenía, a la gente me gustaba y me gustaba y me encantaba estar de pie.
Si te etiquetan como ganador, la gente viene para el paseo. Podrían también disfrutarlo y ellos también deberían hacerlo.
La refinanciación no reduce su deuda, solo la reestructura, así que tenga claro lo que quiere lograr con una refi.
Si una casa tiene un precio adecuado, haga una oferta un 10 por ciento por debajo de esa cantidad.
La refinanciación de su hipoteca generalmente tiene sentido si puede reducir su tasa de interés en al menos dos puntos. Pero la pregunta más importante que debe hacerse es, ¿cuánto tiempo le llevará llegar a un punto de equilibrio?
Todos piensan que van a cronometrar el mercado, que van a disparar al mercado y comprar en el fondo. La verdad del asunto es que nadie es bueno en eso.
Lo que la gente pide no tiene nada que ver con el valor de una propiedad. Es posible que vea una lista de $ 300,000 y piense que debería hacer una oferta de $ 250,000. Pero hiper-foco en lo que vale la casa. Usted debe saber lo que vale la casa mirando propiedades comparables. Base su oferta en eso.
